首页 > 联盟资讯 >新闻内容

广州出台住房租赁市场奖补办法,你知道是什么吗?

来源:租客网 2020年03月28日 20:08

租客网获悉,2020年3月24日,广州市住建局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》文件,涉及集体、国有建设用地建设租赁住房等多项决定,讲加快促进广州市住房租赁市场发展,加快建设租购并举的住房制度。

根据租客网从网上资料所知,关于奖补标准与对象,办法中提到,利用集体、国有建设用地建设租赁住房的,按建筑面积750元/平方米-800元/平方米给予补贴。商业、办公、工业、酒店用房等非住宅,经批准改造为租赁住房的,改造为普通租赁住房的,按建筑面积500元/平方米给予补贴,建设集体宿舍型租赁住房的,按建筑面积800元/平方米给予补贴。

城中村租赁住房品质化提升、建筑面积合计不少于2000平方米且相对集中的项目,按建筑面积300元/平方米给予补贴。

闲置住房经品质化提升作为租赁住房,且建筑面积合计不少于2000平方米的项目,按建筑面积350元/平方米给予补贴。

而为环卫工人、公交司机等城市重要公共服务群体提供租赁住房,且租金接受政府指导的,按以下标准给予补贴:新建租赁住房的,按建筑面积1000元/平方米给予补贴;改造租赁住房的,按建筑面积800元/平方米给予补贴;实施品质化提升的租赁住房项目,按建筑面积600元/平方米给予补贴。

此外,符合规定内的住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台,录入房源数量不少于300套(间)的,或建筑面积不少于10000平方米的,按150元/间给予奖励。住房租赁企业、中介机构于2019年1月1日后通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案,租期在6个月(含)以上的,按150元/宗的标准给予奖励。

如果使用社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能的,按以下标准给予奖励:企业自有住房信息平台与“阳光租房”平台互联的,按10万元/个给予奖励;第三方商业运营平台与“阳光租房”平台互联的,按20万元/个给予奖励。

据悉,本办法自印发之日起实施,有效期至2021年12月31日。


关键字:

相关推荐

租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀!

最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。毕业的毕业,找工作的找工作,三五好友成群结队出游~住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。所以租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀。有需要的小伙伴可以拿出小本本记下哦~1、真房源,真可靠旺季租房应该多选取知名连锁中介品牌,为了方便快捷一些互联网租房平台也是很好的选择,省去了跑腿的麻烦。比如免中介费的互联网租房费平台租客网。租房者只需在网络上登录zuke.com租客网平台,或者在手机上通过租客网APP就能详细查看覆盖北京、上海、深圳、成都等全国14座核心城市的海量优质房源。为了保证房源情况的真实性,租客网不会直接采用房东提供的照片,而是由专业的选房团队进行核实和拍照,并由专门的运营团队进行复核。确保真实房源,实地拍摄,保持不间断的房源动态更新,保证房源真实可租。2、假房源,仔细辨市场乱象层出不穷,部分中介为了吸引更多租客,促成快速交易,会在网上发布图文不符的虚假房源。当租客问询时,再以“房东不在家”“该房屋已出租”等为托词,带租客去看另外一些租金更高,配置较差的房源。这不但消磨了租客的大量精力和时间,还严重破坏了租客对于租房市场的信任。3、假房东,谨慎签租房旺季,不法分子也乘机作乱。通过伪造身份证和房产证,在网上发布低于市场价格的虚假招租信息,利用租客迫切找房的心理,骗取求租者定金后失联。更有甚者,使用了一房多租的手段。假房东通过伪造租赁合同将一套房出租给多名租客,骗取大额财富后逃之夭夭。4、黑合同,勿入坑一些黑中介利用租客不会仔细查看合同的习惯,在合同上给租客“挖坑”。比如在一份合同上,原本商议好是“押一付一”,被中介暗中改成了“押一付半年”或者“押一付三”等。或者中介出具两份完全不同的合同,一份给租客,一份中介留底,成交后,中介就会依照自己手里那份不合理的合同来收取租客各种费用。5、新骗局,租金贷各位租客实在要小心,行业出现了一种新骗局——租金贷。签订合同时,中介会以各种借口诱导租客通过指定的软件交租,并承诺给予一定的减免优惠。可这种指定软件实际上是一种网贷平台。在获取租户的身份信息后,中介为其办理了分期贷款,租户的“按月交租”,其实是按月给网贷平台还贷。租户就在不知情的情况下背负了贷款,被各方为了自己的利益压榨。租房是一门学问,既需要时间、金钱和精力,也需要一定的生活经验。租客网就是一个在合适的租房时机下,为租客提供贴心服务的优质的租房平台。租房高峰期不用愁,一键租客网,让租房变得既省心又省钱~

2020年09月26日 10:51

租客网:租生活,更多年轻人的心声

许多国外的人都是租房子生活,从来不会因为房子的问题去局限自己的脚步,但为什么中国人不行?好像一定要有一套自己的屋子,落上自己名字的房产证,才可以称得上完美的人生?”有人说因为有了房子,才有家。可是什么是家?有爱的人,有柔软的床,有早餐,有晚饭,是家。所以这些一定要有自己的房子才能有?其实并不是……“房子是租来的,但生活不是”,简单一句话却包含了很多内涵,不论你是买房子还是租房子,生活都是你自己的。网上很多人嘲笑飘荡在北上广的年轻人,说这样的人放弃家乡,只是爱慕虚荣,即使奋斗十年,也不可能在北上广买下一套房。即使真的有能力买下来,那多半也不是靠自己,即使真的靠自己,那多半就是拼得头破血流千疮百孔。但是,为什么一定要在北上广买房呢?不管是租房或是买房,生活都是自己的。导致这种思想的原因有两个,一是传统观念根深蒂固,从古至今中国人对房子就有一种执念,房子不但是住所,更是社会地位的象征,二是中国目前的租赁市场混乱,“假房源”,“黑中介”……层出不穷。随着社会的进步,传统观念也已逐渐淡化,大部分年轻人都能接受租房生活,那摆在面前最严峻的问题就是租赁市场混乱。如何解决这些痛点?租客网或许能给我们一个正确答案。针对虚假信息,乱收费问题,租客网建立了完善了的“信用体系”以及“单边收费”。平台所有用户必须通过租客网平台的信用认证才可进入平台使用,保障了平台所有用户的素质问题,并且除了租金以及日常费用之外,租客网不收取租客任何费用,包括令租客烦恼的“中介费”,这就是租客网的“单边收费”。房屋出租并不是租客网服务的终端,在成功出租后,租客网的服务团队会持续为租客进行服务,租客在住房中遇到的一系列问题都可以联系租客网客服协助解决。不断完善基础服务,并提升租客的体验感,是租客网不懈的追求,让租客不仅能够轻松在大城市中找寻到一个“家”,还能得以享受!

2020年04月28日 10:09

汽车之家与中国一汽签署战略合作加速构建数字化转型生态

 4月20日,中国一汽数字化大会在长春召开,中国一汽数字化转型战略协议签约仪式同期举行。中国一汽董事、党委副书记秦焕明主持签约仪式,汽车之家联席总裁邵海峰,汽车之家副总裁刘悦出席签约仪式。中国一汽党委常委、副总经理雷平,汽车之家联席总裁张京宇分别代表双方以云签约的形式签署协议。  (雷平代表中国一汽与汽车之家举行云签署战略协议)  此次战略协议签约仪式上,中国一汽共与七家业界领先的数字化解决方案提供商签署数字化转型战略合作协议。作为其中唯一一家汽车互联网平台,汽车之家将凭借在大数据、人工智能领域的优势,与中国一汽开展深层次战略合作,合力共建数字化汽车新生态体系。  源远流长汽车之家成为中国一汽本次签约唯一汽车互联网平台  作为中国最大的汽车企业集团之一,中国一汽在汽车行业具有市场领先地位;作为国内领先的汽车互联网平台,汽车之家拥有探索和成功实践数字化建设的丰富经验。双方达成战略合作,将有力推动中国一汽成为汽车行业的智能化领军者。  汽车之家和中国一汽的合作早有渊源,早在2018年汽车之家就曾到访中国一汽,会议中谈及线索转化率提升相关问题。在随后一年双方的合作过程中,通过智能营销产品的深度运营,红旗品牌的转化率显著提升。  此外,面对车市竞争瞬息万变的新局面,汽车之家通过“竞争格局”图,帮助中国一汽实时掌控竞争动态,即时监测竞品变化,制定和调整市场竞争策略,有效防御了竞品的市场抢夺。  正是得益于双方长期以来紧密协作建立的深厚伙伴关系,汽车之家成为此次中国一汽数字化大会签约合作伙伴中唯一一家汽车互联网平台。  (秦焕明主持中国一汽数字化战略规划大会)  强强联合数据赋能助力中国一汽数字化转型  据了解,汽车之家与中国一汽本次战略合作主要涉及数据生态共享、模型应用共建、数据产品研发以及运营模式创新四大领域。  从2016年至今,汽车之家已经实现了从垂直媒体到以数据和技术为核心的科技公司的战略转型。经过近几年的落地实践,基于4亿用户产生的海量数据(603138,股吧),汽车之家推出全球首创的汽车行业UVN用户分群模型。通过用户基础(U)、价值(V)、需求(N)三个维度对用户进行立体分群,实现对用户需求的全方位洞察。同时,创造性提出“先知先觉先行”方法论,基于海量站内用户洞察和大数据分析,帮助车企做到快人一步,早感知到市场趋势,早了解形成趋势的动因和问题所在,早找到全面解决方案早行动,赢得市场先机。  在研发端,推出大数据应用解决方案—“车智库”,双向打通研发与营销的链路,通过车智库为研发赋能,更好满足消费者需求。在营销端,基于“三先”方法论,以智能营销破局,为车企提供指向对用户的全方位、全周期精准化个性化服务,助力营销的精准触达和转化。  随着此次签约的达成,未来汽车之家将联合中国一汽在大数据汽车行业应用模型共建、数据产品研发和运营模式创新等领域展开更多的实践探索。  (徐留平为中国一汽数字化转型资深顾问颁发聘书)  聚力共赢共创中国汽车产业链数字化新生态  伴随互联网、人工智能理念和生产制造业的全面融合,对于汽车行业而言,产业链条重塑、营销模式革新、构建开放生态已近在眼前。  截至目前,汽车之家已经与17家主机厂签署战略合作协议,战略合作伙伴“朋友圈”不断壮大。未来,汽车之家将继续深入挖掘自身核心价值,构建可持续发展的合作生态体系,不断探索和创新产品和服务方式,为消费者提供更为优质的汽车消费和汽车生活服务。同时,进一步凭借数字化优势,帮助合作伙伴占领先知、先觉、先行、先赢的战略高位,为构建汽车产业新生态作出贡献,助力中国汽车产业的蓬勃发展。

2020年04月22日 11:31